1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
府中市
54.1万円/㎡
前年比-0.1%
ダイアパレス府中
東京都府中市美好町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 61.75㎡の場合
相場
4,032万円
65.3万円/㎡
2,150
3,405
4,659
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,405万円〜4,659万円
55.1万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス府中
3,999万円（64.8万円/㎡）/ 4階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 3,999万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 4,199万円 | 68.0万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 46.6万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 51.5万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,470万円 | 56.2万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/31 | 3,288万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 3,288万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/21 | 3,488万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/08 | 3,980万円 | 54.4万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/26 | 2,680万円 | 36.6万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 40.7万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,445万円 | 56.3万円 | 61.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/06 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2021/05/20 | ジークレフ府中分倍河原 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅1分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、府中市では0.1%下落しています。
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京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造